Čo je to tvrdé dielo?
Hardvérové aktíva možno definovať ako hmotné položky, ktoré sú hmotné, tj. Ktorých sa možno dotknúť a pocítiť ich, a ktoré môže jednotlivec alebo spoločnosť vlastniť na dlhodobé použitie s očakávaním, že tieto aktíva budú v budúcnosti vytvárať určitú hodnotu, a teda zhodnocujú.
Klasifikácia dlhodobého majetku
Sú klasifikované takto -
- Budovy
- Vybavenie
- Stroje
- Nábytok
- Vozidlá
- Zlato atď.
Príklad praktického scenára ťažkého majetku
V New Yorku prišla novozaložená spoločnosť zaoberajúca sa výrobou výrobných lietadiel. Výkonné vedenie spoločnosti využilo určité množstvo vloženého kapitálu na nákup určitých nových strojov. Bude sa používať na montážnej linke na výrobu častí lietadla. Spoločnosť tiež kúpila veľkú budovu na výrobu lietadla.
Na výrobu lietadla musí spoločnosť kúpiť oceľ a hliník. Takže všetky aktíva ako budova, zakúpené stroje, oceľ a hliník sú príkladmi tvrdých aktív. Stroje zakúpené na výrobu lietadla sú klasifikované ako dlhodobé tvrdé aktíva a ich použitie sa odhaduje na viac ako rok, zatiaľ čo zásoby ako hliník a oceľ sa považujú za krátkodobé tvrdé aktíva, pretože sa spotrebujú do jedného roka.
Výhody dlhodobého majetku
- Hard Assets sa považuje za veľmi cenný, pretože sa považuje za surovinu na výrobu tovaru alebo poskytnutie služieb.
- Je to pomerne jednoduché na pochopenie v porovnaní s mäkkým majetkom. Jeden si môže kúpiť nehnuteľnosť a použiť ju na svoj účel alebo ju prenajať alebo prenajať a tiež predvídať budúce príjmy alebo voľné pracovné miesta. Takže také triedy aktív sú jednoduché v tom, ako to funguje, v porovnaní s mäkkými aktívami, ako sú dlhopisy alebo akcie, kde hodnota závisí od makroekonomických faktorov. Navyše nemôžeme predvídať, ako bude konať.
- Jeho hodnotu nie je možné vymazať zo dňa na deň ako pri mäkkých aktívach. Keď ceny akcií klesnú na makléřskom trhu, ceny akcií môžu klesnúť, takmer na nulu. Ceny týchto aktív môžu klesať s fluktuáciou trhu, ale nezmiznú zo dňa na deň.
- Sú pod vlastnou kontrolou a ich ceny nemusíme závisieť od trhu alebo od niekoho iného. V takom prípade to nie je tak, že by sme peniaze odovzdali niekomu inému, ktorý ich využíva na zaúčtovanie ziskov ako dlhopisy a akcie alebo podielové fondy.
- Poskytuje priestor pre dlhodobý zisk vo forme zhodnotenia a iných príjmov z prenájmu, napríklad výnosov z nehnuteľností.
- Poskytuje druh pravidelného príjmu, ktorý je spoločný pre nehnuteľnosti; a je tiež atraktívny a stabilný.
- Ponúka rozsah diverzifikácie, pretože táto trieda aktív sleduje trend opačný k mäkkým aktívam, a môže tak znížiť našu expozíciu voči akciám a dlhopisom, keď trh s takouto triedou aktív klesá.
- Poskytuje investorom cestu na zabezpečenie inflácie.
- Investície do nehnuteľností sú zdrojom využitia daňových výhod, čo ďalej pomáha šetriť peniaze a zvyšovať čisté imanie. Osoba investujúca do nehnuteľností bude mať odpočet z platenia dane z nehnuteľnosti, úrokov z hypotéky, odpisov a poistenia.
- Dlhové financovanie je ľahko dostupné, keď chceme kúpiť tvrdé aktíva v porovnaní s aktívami mäkkými.
Nevýhody
- V porovnaní s mäkkým majetkom, ako sú akcie, nemá záznamy o najlepších dlhodobých výnosoch. Existujú prípady, keď peniaze investované do konkrétnej akcie za 10 rokov získali 1 000% čistej hodnoty, ale v porovnaní s hardvérovými aktívami to za tých 10 rokov nebolo až tak veľa.
- Nemajú výhodu globálnej angažovanosti, pretože investované peniaze zostávajú obmedzené iba na krajinu ich investovania, zatiaľ čo v prípade mäkkého majetku je možné investíciu kúpiť / predať z ktorejkoľvek časti sveta. Takto jeden rástol, keď rastie globálna ekonomika.
- Mäkké aktívum, pokiaľ ide o použitie spoločnosťou, poskytuje pravidelný príjem, napríklad keď investujete do dlhopisov, poskytuje pravidelné dividendy, ktoré časom rastú.
- Mäkký majetok ako dlhopis má najnižší rizikový faktor, pretože spoločnosť alebo inštitúcia je právne viazaná na splácanie úrokov z dlhopisu.
- Je ťažké ich predať v porovnaní s mäkkými aktívami, ktoré sa predajú v priebehu niekoľkých sekúnd.
- Tvrdé aktíva, ako sú nehnuteľnosti, sú spojené s úrokovým rizikom. Hypotéka sa predražuje s rastom úrokových sadzieb. S rastom úrokových sadzieb tiež začína klesať cena nehnuteľnosti.
- Nie sú exkluzívne a môžu byť ľahko implementované alebo zakúpené ľubovoľnou spoločnosťou. Nepomáha pri udržiavaní zákazníckej základne spoločnosti.
- Dlhodobé tvrdé aktíva nemajú také množstvo likvidity, aké bude mať mäkké aktívum. Konvertibilita na hotovosť a ekvivalent v hotovosti je teda z hľadiska hmotného majetku minimálna.
- Má transakčné náklady na tvrdé aktíva sú porovnateľne vyššie ako náklady na aktíva. Vysoká cena majetku sťažuje dosiahnutie zisku za krátke obdobie.
- Vyžaduje si dlhšiu správu a údržbu v porovnaní s mäkkým majetkom.
- Tento nákup zahŕňa väčšiu právnu a finančnú zodpovednosť v porovnaní s nákupom drobného majetku.
Obmedzenia
- Má minimálnu likviditu, pretože sa dajú ľahko zameniť za hotovosť.
- Percentuálny výnos mäkkých aktív je vyšší, keď investujete do správnych akcií alebo dlhopisov v porovnaní s tvrdými aktívami.
- Vždy ide o obrovské peňažné transakcie, pre ktoré, aj keď niekedy, existuje požiadavka na dlh.
- Je obmedzený iba na miesto ich investície a nemôže využívať výhody globálnych trhov.
Dôležité body
- Hlavnou charakteristikou ťažkého majetku je jeho hmatateľnosť.
- Kategorizujú sa ako dlhodobý dlhodobý majetok a krátkodobý dlhodobý majetok.
- Pôsobiť ako zásadná náhrada za zabezpečenie inflácie
- Majú skutočnú hodnotu, ktorá podlieha kolísaniu.
- Môže sa s nimi obchodovať na primárnom alebo sekundárnom trhu, napríklad na komodite.
- Sú nepriamo úmerné mäkkým aktívam, tj keď sa zvyšuje cena mäkkých aktív, cena tvrdých aktív klesá a naopak.
Záver
Spoločnosť alebo jednotlivec potrebuje kombináciu tvrdých aj mäkkých aktív, a preto sú obe rovnako dôležité. Obidve majú klady a zápory a musia sa rozhodovať na základe požiadaviek a stratégie výkonného manažmentu. Tvrdé aktíva, ktoré slúžia spoločnosti na dlhodobé použitie, by však mali všetky spoločnosti dôkladne investovať, aby sa spoločnosť chránila pred nepredvídanými okolnosťami, ak existujú.